Baugrundstück am Mellensee – ruhige Lage nahe Wald und See

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke: Vogelsang 9 mit ca. 702 m² sowie das benachbarte Grundstück Vogelsang 11 mit ca. 714 m². Die Verfügbarkeit des zweiten Grundstücks bitten wir gesondert anzufragen.

Das Grundstück Vogelsang 9 verfügt zusätzlich über ein errichtetes Gebäude in Sandwichbauweise mit ca. 45 m². Auf dem benachbarten Grundstück Vogelsang 11 befindet sich ein kleines Pumpen- bzw. Technikhaus. Starkstrom sowie Glasfaser, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Der Wasseranschluss befindet sich an der Straße.

Die Grundstücksbreite beträgt vorn ca. 20 m und hinten ca. 16 m.

Die jährliche Grundsteuer liegt bei ca. 116 € für Vogelsang 9 und ca. 118 € für Vogelsang 11.

Die Grundstücke eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – hier lassen sich sowohl individuelle Wohnträume als auch interessante Kapitalanlagen realisieren. Auch eine Bebauung durch einen Bauträger ist denkbar. Bei Bedarf stellt der Eigentümer gern Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und weiteren Fachfirmen zur Verfügung, wodurch sich bei der Planung und Umsetzung unter Umständen Zeit und Kosten sparen lassen. Ob Massivhaus oder Fertighaus – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke: Vogelsang 9 mit ca. 702 m² sowie das benachbarte Grundstück Vogelsang 11 mit ca. 714 m². Die Verfügbarkeit des zweiten Grundstücks bitten wir gesondert anzufragen.

Das Grundstück Vogelsang 9 verfügt zusätzlich über ein massiv errichtetes Gebäude mit ca. 45 m². Auf dem Grundstück Vogelsang 11 befindet sich ein kleines Pumpen- bzw. Technikhaus. Auf den Grundstücken befindet sich bereits ein Starkstromkasten. Glasfaser sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse liegen straßenseitig an.

Die Grundstücke bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – zur Eigennutzung, Vermietung oder auch als Projekt für einen Bauträger. Bei Bedarf kann der Eigentümer Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und weiteren Fachfirmen zur Verfügung stellen, wodurch sich bei der Planung und Umsetzung unter Umständen Kosten sparen lassen.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Mellensee ist in ca. 9 Gehminuten, der Wald in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Strandbad Klausdorf und ein Beachvolleyballplatz befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Arztpraxen, Restaurants, Sparkasse, Kita und Grundschule sind gut erreichbar. Zossen ist mit dem Auto schnell erreichbar, und auch Berlin ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn gut angebunden.

Ausstattung

✓ Vogelsang 9 mit ca. 702 m² Grundstücksfläche
✓ Vogelsang 11 mit ca. 714 m² Grundstücksfläche
✓ Gebäude in Sandwichbauweise auf Vogelsang 9 mit ca. 45 m²
✓ Pumpenhaus auf Vogelsang 11
✓ Grundstücksbreite: vorn ca. 20 m, hinten ca. 16 m
✓ Starkstromkasten auf den Grundstücken vorhanden
✓ Glasfaser sowie Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an

✓ Grundsteuer Vogelsang 9: ca. 116 €
✓ Grundsteuer Vogelsang 11: ca. 118 €
✓ Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus möglich
✓ Bebauung mit Bauträger nach den jeweiligen Werksvorgaben möglich
✓ Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und Fachfirmen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
✓ Bau: Massivhaus oder Fertighaus nach eigener Wahl möglich