Die Sicherheit und Privatsphäre unserer Webseitenbesucher – im Folgenden als Nutzer bezeichnet – hat für uns oberste Priorität. Wir verpflichten uns, alle uns zur Verfügung gestellten Daten streng gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (EU DSGVO) sowie den einschlägigen Datenschutzgesetzen und -vorschriften der Mitgliedstaaten der EU zu verarbeiten. Dies gilt insbesondere für personenbezogene Daten.
Begriffserläuterungen
In dieser Datenschutzerklärung werden Begriffe verwendet, die gemäß Art. 4 DSGVO definiert sind. Gemäß Art. 4 Nr. 1 DSGVO gelten als personenbezogene Daten alle Informationen, die sich auf eine identifizierbare natürliche Person beziehen. Der Begriff „Verarbeitung“ (Art. 4 Nr. 2 DSGVO) umfasst sämtliche möglichen Arten der Nutzung von personenbezogenen Daten, angefangen von der Erhebung bis zur Vernichtung.
Datenverarbeitung beim Aufruf der Webseite
Datenverarbeitung beim Aufruf der Webseite
Unsere Webseite wird von SiteGround Spain S.L., Calle de Prim 19, 28004 Madrid, Spanien, gehostet. Der Webhoster unterliegt den Bestimmungen der EU DSGVO und anderer einschlägiger Datenschutzgesetze. Ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO wurde abgeschlossen, um die Daten gemäß den Datenschutzbestimmungen zu verarbeiten und nicht an Dritte weiterzugeben. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch den Webhoster finden Nutzer unter https://de.siteground.com/viewtos/siteground_plugins_privacy_notice?scid=3&lang=de_DE
Bei jedem Besuch unserer Webseite werden Daten erfasst und in den Logfiles des Servers und der Webanwendung gespeichert. Zu den erfassten Nutzungsdaten gehören die IP-Adresse des Nutzers, Datum und Uhrzeit des Aufrufs, die URL der Webseite, von der der Nutzer zur aktuellen Seite gelangt ist (Referer), der Browsertyp und die -version sowie das Betriebssystem des Nutzers.
Die Speicherung der Logfiles erfolgt zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Webseite und zu statistischen Zwecken zur Optimierung der Benutzererfahrung. Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund unserer berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO. Wir garantieren, dass eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Quellen nicht stattfindet. Die Logfiles werden von den personenbezogenen Daten des Nutzers, die über Formulareingaben erhoben werden, getrennt gespeichert. Die Löschung der Logfiles erfolgt gemäß unseren allgemeinen Grundsätzen zur Datenlöschung.
Datenverarbeitung durch Cookies
Cookies sind auf dieser Webseite im Einsatz. Sie sind kleine Textdateien, die auf dem Webserver des Betreibers oder auf der Plattform des Nutzers (PC, Tablet, Smartphone etc.) gespeichert werden. Diese Cookies ermöglichen es der Webseite, den Internetbrowser des Nutzers zu erkennen und zu identifizieren.
Es werden sowohl Session-Cookies als auch temporäre Cookies verwendet. Session-Cookies werden für die Dauer des Besuchs der Webseite gespeichert und automatisch gelöscht, sobald der Nutzer den Browser schließt. Sie enthalten lediglich eine charakteristische Zeichenfolge, die eine eindeutige Identifizierung des Browsers ermöglicht. Temporäre Cookies werden ebenfalls auf der Plattform des Nutzers gespeichert und können jederzeit über den Internetbrowser gelöscht werden.
Der Einsatz von Cookies erleichtert dem Nutzer die Nutzung der Webseite. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen gemäß der DSGVO. Nutzer können die Speicherung von Cookies in den Einstellungen ihres Internetbrowsers verhindern oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können ebenfalls über den Browser gelöscht werden. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass dies die Nutzbarkeit der Webseite beeinträchtigen kann.
Datenverarbeitung durch JavaScript-Bibliotheken
Diese Webseite nutzt JavaScript-Bibliotheken von externen Anbietern, die bestimmte Funktionen ermöglichen und somit die Benutzerfreundlichkeit verbessern. Es besteht die Möglichkeit, dass beim Aufruf der Webseite personenbezogene Daten an diese Anbieter übertragen werden. Die Verarbeitung erfolgt im Rahmen unserer berechtigten Interessen gemäß der DSGVO. Nutzer können die Datenübertragung durch die Deaktivierung von JavaScript mithilfe eines Browser-Plugins wie „NoScript“ verhindern. Bitte beachten Sie, dass dies die Nutzung der Webseite beeinträchtigen kann.
Anfrage Maklerempfehlungen
Besucher können über spezielle Formulare kostenlose Maklerempfehlungen anfordern. Dabei werden neben den Angaben zum Objekt auch Name, E-Mail und Telefonnummer abgefragt. Zusätzlich werden das Datum, die Uhrzeit der Anfrage und allgemeine Nutzungsdaten erfasst. Diese Daten dienen ausschließlich der Anfragebearbeitung und werden für die (vor-)vertraglichen Verpflichtungen benötigt. Die Daten werden höchstens an drei ausgewählte Kooperationspartner weitergeleitet, um die Anfrage zu bearbeiten und Kontakt aufzunehmen.
Die Verarbeitung der abgefragten Daten erfolgt gemäß den Datenschutzbestimmungen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 b.) und f.) DSGVO). Die Löschung der Daten erfolgt entsprechend unseren Richtlinien.
E-Mails werden über „Mailgun“, einen US-Anbieter, versendet. Dieser ist Privacy-Shield-zertifiziert und garantiert somit die Einhaltung der Datenschutzgesetze. Wir haben zudem einen Auftragsverarbeitungsvertrag mit Mailgun abgeschlossen, um die sichere Verarbeitung Ihrer Daten zu gewährleisten. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie auf der Datenschutzseite von Mailgun.
Verantwortlich Für Die Verarbeitung I.S. Der Datenschutzrechtlichen Vorschriften Ist:
Einzelunternehmen Dennis Lorenz
Zweibrücker Str. 6a, 13583 Berlin
Telefon: +49 177 250 26 33
E-Mail: info@delux-makler.de
Datenverarbeitung Kontaktformular
Bei der Kontaktaufnahme des Nutzers über die Kontaktformulare der Webseite werden folgende Daten zwingend abgefragt: Name, E-Mail-Adresse und Nachricht sowie die allgemeinen durch Webseitenaufruf registrierten Daten (s. “Datenverarbeitung bei Webseitenaufruf“). Die Daten werden neben den freiwilligen Angaben ausschließlich zum Zwecke der Bearbeitung der Kontaktanfrage verarbeitet.
Die Datenverarbeitung der zwingend abgefragten Daten erfolgt auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 b.) und Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO, im Übrigen zusätzlich aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 a.), 7 DSGVO. Die Löschung der Daten erfolgt nach allgemeinen Grundsätzen (s. „Allgemeines zur Löschung von Daten“).
Google Analytics
Diese Webseite nutzt Funktionen des Webanalysedienstes Google Analytics. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA – nachfolgend Google genannt. Google Analytics verwendet ebenfalls sog. “Cookies”, die auf der Plattform des Nutzers gespeichert werden und eine Analyse des Webseitenbesuchs ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Daten werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.
Google nutzt die Daten im Auftrag des Betreibers dieser Website, um die Nutzung der Webseite auszuwerten, um Reports über die Webseitenaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Nutzung dieser Webseite verbundenen Dienste zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von übermittelte Internet-Protokoll-Adresse (IP-Adresse) wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.
Google ist als Privacy-Shield-zertifziert ausgewiesen (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI), was die Einhaltung der EU DSGVO sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze bzw. Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter garantiert. Darüber hinaus hat der Betreiber mit Google einen Auftragsverarbeitungsvertrag abgeschlossen. Dabei handelt es sich um einen Vertrag, in dem sich Google dazu verpflichtet, die übermittelten Daten zu schützen, entsprechend den Datenschutzbestimmungen im Auftrag des Betreibers dieser Webseite zu verarbeiten und insbesondere nicht an Dritte weiterzugeben.
Der Betreiber dieser Webseite setzt Google Analytics nur mit aktivierter IP-Anonymisierung ein. Dies bedeutet, dass die übermittelte Internet-Protokoll-Adresse (IP-Adresse) von Google innerhalb der Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor Übertragung gekürzt wird. Nur in Ausnahmefällen wird die ungekürzte IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf der Grundlage berechtigter Interessen i.S. des Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO. Die Daten werden benötigt, um die korrekte Darstellung der Webseite zu ermöglichen und die Webseite zugunsten des Nutzers stetig zu optimieren.
Der Nutzer kann die Speicherung der Cookies über entsprechende Einstellungen seines Internetbrowsers jederzeit verhindern oder einschränken. Der Betreiber weist darauf hin, dass diese Option eine Nutzbarkeit der Webseite einschränken kann. Der Nutzer kann darüber hinaus die Datenverarbeitung verhindern, indem er das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladt und installiert: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Nutzer unter http://www.google.com/analytics/terms/de.html bzw. unter https://www.google.de/intl/de/policies/.
Google Fonts
Diese Webseite nutzt zudem externe Schriftarten der Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043 (USA). Die Einbindung der Schriftarten erfolgt durch einen Serveraufruf bei Google. Die Datenverarbeitung erfolgt auf der Grundlage berechtigter Interessen i.S. des Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO. Durch den Einsatz dwird dem Nutzer die Nutzung dieser Webseite erleichtert und die Darstellung der Webseite optimiert. Google ist als Privacy-Shield-zertifziert ausgewiesen (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI), was die Einhaltung der EU DSGVO sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze bzw. Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter garantiert. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Nutzer unter https://www.google.com/policies/.
## Shariff-Methode für Social-Media-Plugins
Diese Webseite ermöglicht das Teilen von Blog-Beiträgen auf Twitter, Facebook und Google+ über Share-Buttons unter Verwendung der sog. ‘Shariff’-Methode. Mit dieser Lösung wird ein unmittelbarer Kontakt zwischen dem Nutzer und dem Social-Media-Portal erst dann hergestellt, wenn der Nutzers aktiv auf den Share-Button klickt. Der Klick auf den Share-Button stellt damit eine Einwilligungserklärung des Nutzers in die Datenübermittlung an das jeweilige Social-Media-Portal dar, die nachfolgend unter den Überschriften ‘Facebook’, ‘Twitter’ und „Google+“ beschrieben sind. Weitere Informationen zu ‘Shariff: Social-Media-Buttons mit Datenschutz’ finden Nutzer unter unter https://www.heise.de/ct/artikel/Shariff-Social-Media-Buttons-mit-Datenschutz-2467514.html. Das Teilen von Blog-Beiträgen bezweckt, das Nutzerverhalten zu analysieren und den Webauftritt hierdurch zugunsten des Nutzers zu optimieren. Die Datenverarbeitung erfolgt auf der Grundlage berechtigter Interessen i.S. des Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO, nach Klick auf den Share-Button zusätzlich auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 a.), 7 DSGVO.
Der Betreiber dieser Webseite weist darauf hin, dass nach einem Klick auf den Twitter-Button Daten über den Nutzer und seinen Webseitenbesuch mit dem Twitter-Server ausgetauscht werden. Twitter ist ein SociaI-Media-Portal der Firma Twitter Inc. 795 Folsom St., Suite 600, San Francisco, CA 94107 (USA). Ist der Nutzer ein Mitglied bei Twitter und bei Twitter eingeloggt, werden zudem Informationen über seinen Webseitenbesuch seinem Nutzerprofil bei Twitter zugeordnet. Der Betreiber dieser Webseite ist nicht über den Inhalt der ausgetauschten Daten informiert. Unter https://twitter.com/privacy erhält der Nutzer weitere Datenschutzhinweise mit detaillierten Informationen über die Erhebung und Nutzung von Daten durch Twitter.
Der Betreiber dieser Webseite weist darauf hin, dass nach einem Klick auf den Facebook-Button Daten über den Nutzer und seinen Webseitenbesuch mit dem Facebook-Server ausgetauscht werden. Facebook ist ein Social-Media-Portal der Firma Facebook Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA 94025 (USA). Ist der Nutzer Mitglied bei Facebook und bei Facebook eingeloggt, werden zudem Informationen über seinen Webseitenbesuch seinem Nutzerprofil zugeordnet. Der Betreiber dieser Webseite ist nicht über den Inhalt der ausgetauschten Daten informiert. Unter https://www.facebook.com/policy.php erhält der Nutzer weitere Datenschutzhinweise mit detaillierten Informationen über die Erhebung und Nutzung von Daten durch Facebook.
Google+
Der Betreiber dieser Webseite weist darauf hin, dass nach einem Klick auf den Google+-Button Daten über den Nutzer und seinen Webseitenbesuch mit dem Google-Server ausgetauscht werden. Google+ ist ein Social-Media-Portal der Firma Google Inc. Mountain View, CA (USA). Ist der Nutzer Mitglied bei Google+ und bei Google+ eingeloggt, werden Informationen über seinen Webseitenbesuch seinem Nutzerprofil bei Google+ zugeordnet. Der Betreiber dieser Webseite ist nicht über den Inhalt der ausgetauschten Daten informiert. Unter https://www.google.com/intl/de/+/policy/+1button.html erhält der Nutzer weitere Datenschutzhinweise mit detaillierten Informationen über die Erhebung und Nutzung von Daten durch Google.
Google Marketing- und Remarketing
Der Betreiber dieser Webseite nutzt Marketing- und Remarketing-Dienste der Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Marketing- und Remarketing-Dienste erlauben dem Betreiber, Werbeanzeigen für und auf der Webseite gezielter anzuzeigen, um Nutzern nur Anzeigen zu präsentieren, die potentiell deren Interessen entsprechen. Zu diesen Zwecken wird bei Aufruf von Webseiten, auf denen Marketing- und Remarketing-Dienste aktiv sind, auf der Plattform des Nutzers Cookies oder vergleichbare Technologien gespeichert, die von anderen Seiten (z.B. google.com, doubleclick.net, invitemedia.com, admeld.com, googlesyndication.com oder googleadservices.com) erkannt werden. Im Regelfall wird vermerkt, welche Webseiten der Nutzer aufgesucht, für welche Inhalte er sich interessiert und welche Angebote er geklickt hat, ferner IP-Adresse, technische Informationen zum Browser und Betriebssystem, verweisende Webseiten, Besuchszeit sowie weitere Angaben zur Nutzung des Onlineangebotes.
Die von Remarketing-Diensten des Anbieters Google erzeugten Daten werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Auf die Hinweise im Zusammenhang mit Google Analytics wird ergänzend verwiesen (s. „Google Analytics“). Die Datenverarbeitung erfolgt auf der Grundlage berechtigter Interessen i.S. des Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO. Weitere Informationen zur Datennutzung zu Marketingzwecken durch Google erhalten Nutzer unter https://policies.google.com/technologies/ads und https://policies.google.com/privacy.
Allgemeines zur Löschung von Daten
Personenbezogene Daten werden grundsätzlich unverzüglich nach Erfüllung des Aufbewahrungszwecks gelöscht, soweit die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen keine verlängerte Aufbewahrung festschreiben (vgl. §§ 257 Abs. 1 HGB: 6 Jahre, 147 Abs. 1 AO: 10 Jahre) oder die Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist. Logfiles werden im Regelfall spätestens nach Ablauf von 7 Tagen gelöscht. Die ordnungsgemäße Löschung wird in einem jährlichen Turnus überprüft. Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt.
Sicherheitsmaßnahmen des Betreibers
Der Betreiber trifft nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Datenverarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeit und Schwere des Risikos für die Rechte und Freiheiten der betroffenen Personen, laufend geeignete organisatorische, vertragliche und technische Maßnahmen, um sicherzustellen, dass die datenschutzrechtlichen Bestimmungen eingehalten werden und die Daten, die Gegenstand der Datenverarbeitung sind, gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Verlust, Zerstörung oder gegen den Zugriff unberechtigter Personen zu schützen. Der Betreiber hat den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der technischen Entwicklung und Gestaltung der Webseite berücksichtigt (Art. 25 DSGVO) Zu den Sicherheitsmaßnahmen gehört insbesondere die verschlüsselte Übertragung von Daten zwischen dem Browser des Nutzers und dem Server des Betreibers.
Rechte des Nutzers
Der Nutzer hat jederzeit das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogene Daten des Nutzers verarbeitet werden (Art. 15 DSGVO). Auf Verlangen müssen die personenbezogenen Daten des Nutzers in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format herausgegeben werden (Art. 20 DSGVO).
Weiterhin hat der Nutzer das Recht auf eine Berichtigung unrichtiger bzw. Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO) sowie – unter den Voraussetzungen des Art. 18 DSGVO – das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung.
Soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist, kann der Nutzer auch die Löschung seiner personenbezogenen Daten verlangen (Art. 17 DSGVO).
Einwilligungen in die Datenverarbeitung i.S. des Art. 6 Abs. 1 S. 1 a.), 7 DSGVO können vom Nutzer jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Erfolgt die Datenverarbeitung auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO kann der Nutzer der Datenverarbeitung mit Wirkung für die Zukunft widersprechen, es sei denn, der Betreiber dieser Webseite kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die die Interessen, Rechte und Freiheiten des Nutzers überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen des Betreibers der Webseite (Art. 21 DSGVO).
