Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter nahe Schäfersee

Diese außergewöhnliche und bezugsfreie Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem unverwechselbaren Loftcharakter, einem besonderen Raumgefühl und viel Tageslicht. Die offene Architektur, hohe Decken, große Fenster und mehrere Lichtkuppeln verleihen der Wohnung eine helle und großzügige Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist das im Jahr 2025 sanierte Dach.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Eine Naturholztreppe verbindet die untere Wohnebene mit der offenen Galerie und unterstreicht den individuellen Loftcharakter. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.

Von der Galerie aus gelangt man in das separate Schlafzimmer. Bei Bedarf besteht auf der oberen Ebene zudem die Möglichkeit, einen weiteren Raum abzutrennen und so eine individuelle 3-Zimmer-Lösung zu schaffen. Der über eine Leiter erreichbare, ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch die Ausstattung überzeugt: Der Wohnbereich und der Flur sind mit Parkettboden versehen, während Küche und Badezimmer modern gefliest sind. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Hitzeschutzmarkise am Südfenster sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im vierten und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Hinterhauses und ist sofort bezugsfrei.

Eine besondere Wohnung für alle, die lichtdurchflutetes Wohnen, offene Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl zu schätzen wissen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf – nahe dem Schäfersee und mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben, eine gewachsene Nachbarschaft und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz mit der Linie U8 ist bequem erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell in Richtung Gesundbrunnen, Alexanderplatz und in weitere zentrale Stadtteile Berlins. Ergänzend sorgen die Buslinien 120, 122 und 125 für eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kitas, Schulen und die Berliner Hochschule für Technik sind gut erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten der nahe gelegene Schäfersee sowie der Schillerpark schöne Grünflächen, Spazierwege und zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur rund um die Residenzstraße.

Die Lage ist damit ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.

Ausstattung und Sonstiges