Großzügiges Baugrundstück in Genthin – 1.347 m² mit bestehender Baugenehmigung

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von 39307 Genthin und verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 1.347 m². Es liegt eine gültige Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses vor. Darüber hinaus sind wesentliche Vorbereitungen für die Bebauung bereits erfolgt, wie Baugrunduntersuchung und geotechnischer Bericht.

Die Größe des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen, individuelle Wohnwünsche umzusetzen – auch großzügige Grundrisse sowie vielfältige Garten- und Freiflächengestaltungen sind problemlos realisierbar. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Trink- und Abwasseranschlüsse sind beantragt bzw. vorbereitet, die entsprechenden Genehmigungen und technischen Unterlagen liegen vor.

Dieses Baugrundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die kurzfristig mit ihrem Projekt starten möchten, ohne langwierige Vorbereitungen treffen zu müssen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südlichen Teil von Genthin. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt und bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Genthin ist ca. 1,4 km entfernt und bietet eine direkte Anbindung an umliegende Städte.

Mit dem Auto erreicht man Brandenburg an der Havel in etwa 20 Minuten und Berlin-Charlottenburg in ca. 1 Stunde und 15 Minuten. Über die Bundesstraße und die Autobahn A2 besteht zudem eine sehr gute Verbindung in den regionalen und überregionalen Verkehr.

Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur.