Просторная вилла рядом с водой и лесом — просторная и многофункциональная

Описание объекта

В непосредственной близости от озера Нидер-Нойендорфер, всего в 150 метрах, расположена эта впечатляющая вилла с эксклюзивной мебелью и просторными комнатами. Объект, построенный в 2001 году, расположен на участке площадью около 870 м² и впечатляет высоким качеством строительства и продуманной архитектурой. Местоположение сочетает в себе жизнь на лоне природы и отличное транспортное сообщение — до берлинского района Шпандау можно добраться всего за 10 минут, что позволяет идеально сочетать отдых и городскую жизнь.

В окрестностях имеется первоклассная инфраструктура с магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями в непосредственной близости. Будь то расслабляющие прогулки вдоль воды, спортивные мероприятия или велосипедные туры по зеленым ландшафтам — здесь вы найдете высокое качество жизни. Кроме того, хорошее транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к центру Берлина.

Этот эксклюзивный дом площадью около 244 м², расположенный на двух этажах, предлагает просторное пространство для стильной жизни. В числе 8 комнат открытая гостиная и столовая, несколько спален и многофункциональные комнаты для работы или гостей. Большие окна обеспечивают светлое пространство и приятную атмосферу в помещении. Три высококачественные ванные комнаты и гостевой туалет дополняют предлагаемое пространство.

Среди особых удобств — роскошный крытый бассейн, сауна и спортивный зал, которые обеспечивают высочайший уровень комфорта проживания. Современная солнечная система поддерживает энергоснабжение дома. Два гаража обеспечат место для транспортных средств, а просторная терраса и балкон приглашают вас отдохнуть.

Полностью обустроенный подвал предлагает дополнительную полезную площадь около 411 м², которую можно использовать по-разному — например, как зону для хобби, винный погреб или складское помещение. Отопление эффективно осуществляется с помощью системы отопления на природном газе.

Эта эксклюзивная недвижимость сочетает в себе элитную жизнь с привлекательным расположением недалеко от озера и прекрасным транспортным сообщением. Вилла, отвечающая самым высоким стандартам — вдохновитесь и запишитесь на просмотр!

Описание местоположения

Расположенный всего в 150 метрах от озера Нидер-Нойендорфер, этот район предлагает идеальное сочетание жизни на лоне природы и оптимального сообщения с Берлином. В последние годы Хеннигсдорф превратился в востребованный жилой район, поскольку он сочетает в себе преимущества хорошо развитой инфраструктуры с высокой рекреационной ценностью.

В непосредственной близости от дома расположено множество магазинов, где вы сможете приобрести все необходимое для повседневной жизни. Различные супермаркеты и специализированные магазины находятся в непосредственной близости и предлагают удобные поставки. Если вы ищете более широкий выбор магазинов, то всего в 30 минутах езды вы найдете Havelpark Dallgow или Spandauer Arcaden с широким выбором модных магазинов, ресторанов и других возможностей для шопинга. Также здесь регулярно проводятся еженедельные рынки со свежими региональными продуктами.

Окрестности идеально подходят для любителей активного отдыха и природы. Близлежащее озеро приглашает вас совершить неспешные прогулки, покататься на лодке или заняться спортом. В этом районе проложено множество велосипедных и пешеходных маршрутов, пролегающих через живописные ландшафты. Любители спорта также найдут поблизости различные клубы, теннисные корты и поле для гольфа. Любители водных видов спорта могут воспользоваться пристанью для яхт с причалами для лодок.

Транспортное сообщение отличное: по трассам B96 и A111 можно быстро добраться до центра Берлина и легко добраться до Берлинского кольца. На машине вы можете добраться до берлинского района Шпандау за 10 минут, а до центра Берлина — менее чем за 30 минут.

Общественный транспорт также развит оптимально:

• Станция городской железной дороги Хеннигсдорф (S25) обеспечивает прямое сообщение с Берлином с остановками в центральных точках, таких как Гезундбруннен, Фридрихштрассе и Потсдамская площадь.
• Региональный поезд RB20 обеспечивает быстрое сообщение с Ораниенбургом и Потсдамом.
• До Шпандау и других частей города можно легко добраться на автобусе линии X36.

Семьи выигрывают от близости к школам, детским садам и другим образовательным учреждениям, расположенным в этом районе.

Это место сочетает в себе природу, городскую жизнь и прекрасную инфраструктуру. Будь то семьи, ежедневные поездки на работу или те, кто ищет тишину и покой — здесь вы сможете насладиться высоким качеством жизни в одном из самых востребованных жилых районов Берлина.